TIPOLOGIA

A CARICO

DELL'ACQUIRENTE

ABITAZIONE PRINCIPALE

REGISTRO

IMPOSTE IPOTECARIE

IMPOSTE CATASTALI

IVA

Acquisto di abitazione principale (non di lusso) da privato

2% della rendita catastale con importo minimo di 1000,00 €

50,00 €

50,00 €

Esente

Acquisto di abitazione principale (non di lusso) da impresa costruttrice o di ristrutturazione entro 5 anni dalla fine dei lavori

200,00 €

200,00 €

200,00 €

4% sull’effettivo prezzo pagato

Acquisto di abitazione principale (non di lusso) da impresa costruttrice o di ristrutturazione dopo 5 anni dalla fine dei lavori che opta per l’assoggettamento dell’operazione al regime IVA

200,00 €

200,00 €

200,00 €

4% sull’effettivo prezzo pagato

Acquisto da impresa non costruttrice o da impresa costruttrice (o di ristrutturazione) oltre 5 anni dall’ultimazione dei lavori, che non opta per l’assoggettamento dell’operazione ad IVA

2%

50,00 €

50,00 €

Esente

In caso di trasferimento soggetto a IVA per immobili di lusso e qualora l’acquirente abbia i requisiti per accedere ai benefici prima casa

200,00 €

200,00 €

200,00 €

22%

SECONDA CASA

Da venditore privato, o impresa “non costruttrice”, o impresa “costruttrice” (o di ristrutturazione) che vende dopo 5 anni dalla fine lavori senza assoggettare l’operazione ad IVA

9%

50,00 €

50,00 €

Esente

Da impresa costruttrice (o di ristrutturazione) che vende entro 5 anni dalla fine lavori

200,00€

200,00 €

200,00 €

10%