In Comune di Verbania, vendesi meravigliosa e insolita Villa ubicata in una posizione con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La villa padronale, in classe energetica A4, è stata costruita nel 1870 e finemente ristrutturata nel 2014, attenzionando l’aspetto dell’indipendenza energetica ed idrica. Tanto è vero che possiede un impianto fotovoltaico di quasi 40 Kw e un impianto geotermico basato su 4 perforazioni a 100 m. di profondità. Tale impiantistica evoluta alimenta il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda sanitaria il cui costo annuo è zero e che grazie allo scambio sul posto con l’ENEL produce ai proprietari un incasso di circa 15.000,00 euro l’anno. L’aspetto dell’indipendenza idrica è garantito dalla presenza di numerose sorgenti presenti nel sito e di due pozzi oltre all’invaso superiore di 700.000 litri con regolare concessione dell’Amministrazione provinciale. Questa stupenda dimora, pur essendo collegata alle varie utenze può essere disconnessa immediatamente da tutto e vivere di “vita propria”. Tale caratteristica è stata ricercata e “creata” dagli attuali proprietari il cui scopo è stato di avere una dimora completamente sicura, riservata, impenetrabile… in grado di sopravvivere anche nel caso di escalation drammatiche… A protezione di tutto vi è inoltre una sicurezza antiintrusione ai massimi livelli! La metratura dell’abitazione è davvero importante poiché è di circa 800 mq, mentre il garage è di 90 mq. Il lotto di terreno su cui è edificata l’abitazione padronale è di 5.000 mq. Il giardino è rigoglioso e permette di godere gli ampi spazi aperti per passare indimenticabili giornate con la famiglia e gli amici. L’immobile principale è costituito da un vasto seminterrato luminoso attualmente adibito a taverna con camino e bagno. Al piano terra vi è: locale caldaia, studio, soggiorno, ampia cucina abitabile con annessa sala da pranzo, salottino affiancato da un bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo: ampio soggiorno, studio con camino, 2 camere, lavanderia e 3 bagni. Per concludere, al piano secondo di questa incredibile residenza, vi sono 3 locali di cui uno con cabina armadio, bagno, ripostiglio e una ampia terrazza con splendida vista dove ammirare meravigliosi tramonti. Inoltre, all’interno della proprietà vi è una Foresteria lunga 30 metri e articolata su due piani. Il piano terra, al momento, è adibito a magazzino ma al suo interno vi sono anche un letto e un grande bagno. Invece, al piano primo vi sono ben 130 mq di abitazione con un vasto salone che occupa quasi metà dell’appartamento ed è utilizzato come soggiorno e sala da pranzo e dal quale è possibile accedere alla balconata in legno che si estende per l’intera facciata; alle estremità del salone si trovano due zone notte: a est una camera matrimoniale con bagno e una cameretta mentre ad a ovest una ulteriore camera col relativo bagno e una lavanderia. L’immobile è facilmente raggiungibile in quanto ha doppio accesso: dal cortile in ciottoli della villa attraverso una porta ad arco e da una scala in pietra che parte da un piccolo giardino appartenente alla Foresteria. Chiami Subito per visitare questa fantastica dimora!