La Corte di Cassazione, in base alla sentenza n° 3640 dello scorso 24 febbraio, ha definito illegittimo il comportamento di chi abbandoni per lungo tempo la propria vettura all'interno del cortile comune, che funge anche da posteggio temporaneo per le automobili di tutti i condomini, pregiudicando, con tale abuso, l'esercizio dello stesso diritto agli altri inquilini.
In seguito alle recenti proteste di un condomino, il pretore di Milano ha deciso la rimozione immediata della macchina che sostava abusivamente nel cortile condominiale e ha condannato il proprietario dell'auto al risarcimento del danno procurato agli altri condomini.
In sostanza la Cassazione non ha fatto altro che convalidare la decisione del Tribunale di Milano, che a sua volta confermava quanto era stato stabilito dal pretore. È dunque considerato lesivo dei diritti degli altri condomini il comportamento di un inquilino che faccia uso del cortile comune, occupandone a lungo lo spazio con la propria autovettura, e agendo come se di quest'ultimo fosse il proprietario